Chuyên mục: Bất Động Sản Xem chỉ báo dòng tiền MCDX
Ảnh Internet.
Nhận định của Hội môi giới BĐS Việt Nam trong báo cáo mới đây cho thấy, đất nền sẽ tiếp tục được lựa chọn là kênh đầu tư hàng đầu của nhà đầu tư. Năm 2022, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền có thể phục hồi và tăng so với năm 2021, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu trong khi TP.HCM tiếp tục duy trì sự khan hiếm.Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, cho biết thị trường đất nền vẫn đang có dư địa phát triển lớn, nhất là tại những khu vực, địa phương có sự phát triển mạnh của hạ tầng và tốc độ đô thị hóa cao. Trong 2 quý đầu năm 2022, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn sẽ được nhà đầu tư ưa chuộng và tiếp tục là phân khúc được lựa chọn hàng đầu. Trong bối cảnh dịch bệnh vẫn phức tạp, nhà đầu tư không thể bỏ tiền để kinh doanh các loại hình khác, đất nền vẫn có khả năng sinh lợi nhuận tốt.Dữ liệu lớn từ Batdongsan.com.vn cho thấy, năm 2021, đất nền tiếp tục là loại hình được ưa chuộng nhất trong các kênh đầu tư BĐS, nhất là thời điểm cuối năm. Nhu cầu tìm kiếm đất nền trong năm 2021 tăng 12%, riêng các tỉnh phía Bắc có tăng trung bình 19% so với năm 2020. Tại nhiều địa phương như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Lào Cao, Hòa Bình có nhu cầu tìm kiếm đất nền tăng từ 41-123%. Ở nhiều tỉnh phía Nam như Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ghi nhận lượt quan tâm tìm mua đất nền tăng 8-11% so với năm trước. Riêng quý 4/2021, đất nền và đất nền dự án có sự phục hồi mạnh mẽ nhu cầu tìm kiếm khi đạt gần 80% lượt quan tâm so với thời điểm sốt đất vào đầu tháng 3/2021 trước đó.Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho biết, đất nền sẽ tiếp tục thu hút nhu cầu tìm mua cao trong năm nay, nhất là ở các địa phương có biến động về quy hoạch hạ tầng tốt và được tăng cường đầu tư công. Nhu cầu tìm kiếm và giao dịch đất nền sẽ tăng kéo theo đó là giá bán của loại hình này cũng tăng theo trong năm 2022. Tuy nhiên xu hướng tăng sẽ không dàn đều mà tập trung vào các khu vực có đà tăng trưởng hạ tầng và đô thị hóa tốt, nhất là các thị trường vùng ven như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên hay Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai. Những tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô, đầu tư công, mở cửa du lịch và nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn còn rất lớn là những cơ sở cho thấy thị trường BĐS sẽ khởi sắc hơn trong năm Nhâm Dần.